Эксплуатация коммерческой недвижимости
Подразделение управляющей компании, специализирующееся на технической эксплуатации и клининге объектов коммерческой недвижимости по всей России. Профессиональная эксплуатация недвижимости позволяет повысить комфорт пребывания в помещениях, снизить коммунальные расходы и продлить срок службы инженерных систем. Стоит отметить, что под технической эксплуатацией коммерческой недвижимости в зависимости от целей зачастую понимают разный вид работ. Тем не менее, наши специалисты выделяют следующий перечень услуг: Качество оказываемых услуг напрямую зависит от профессионализма управляющей компании. Наш опыт работы является подтверждением надежности компании. Взяв на себя техническую эксплуатацию вашим объектом недвижимости, мы гарантируем вам выполнение всех предусмотренных видов работ, их своевременность, необходимую периодичность и высокий уровень профессионализма.
  • Проведение анализа потерь при эксплуатации объекта;
  • Осуществление контроля технического состояния объекта недвижимости;
  • Оптимизация потребление энергоресурсов;
  • Формирование профессионального штата на объекте;
  • Внедрение эффективных бизнес процессов эксплуатации объекта;
  • Снижение рисков со стороны разрешительных инстанций, отработка предписаний;
  • Обеспечение сохранности объекта;
  • Санитарно-гигиеническое обслуживание (клининг, комплексная уборка);
  • Ведение технической документации
Обслуживание инженерных систем
W-Group предлагает услуги по обслуживанию инженерных систем зданий и сооружений. Наш сервис поможет продлить работу оборудования, минимизировать количество нештатных ситуаций, снизить ваши денежные расходы и увеличить эффективность функционирования систем.
Сервисное обслуживание инженерных систем от W-Group

Инженерные сети и оборудование нуждаются в постоянном ответственном внимании со стороны специалистов — это позволяет обеспечить их стабильную и безопасную работу. Обслуживание таких систем включает в себя проведение профилактических осмотров и работ, текущий ремонт узлов и агрегатов при необходимости.

В рамках сервисного обслуживания наши сотрудники выполняют осмотр, проверку, обновление и ремонт следующих систем: Также мы занимаемся ремонтом кровли, металлоконструкций и фасадов. Наши сотрудники могут постоянно присутствовать на объекте (если это, например, большое производственное предприятие) или выполнять работы периодически (если здание небольшое

  • Теплоснабжение
  • Канализация
  • Водопровод
  • Энергоснабжение
  • Вентиляция
  • Пожаротушение
  • Сигнализация
Периодичность обслуживания инженерных сетей
Правильное соблюдение сроков инженерных работ предопределяет, насколько рентабельной будет эксплуатация объекта и как долго прослужат сами инженерные сети и оборудование без ремонта. Мы предлагаем заказчикам следующие виды обслуживающего сервиса:
ЕТО
Обслуживание, которое проводится раз в неделю и обеспечивает поддержку инженерии здания в стабильном состоянии.
ППР
Периодические плановые мероприятия. Проводятся по предварительно утвержденному регламенту. Обычно такие работы имеют сезонный характер: выполняются в начале и в конце отопительного сезона.
ТР
Работы, подразумевающие текущий ремонт. Выполняются по необходимости.
Решаемые задачи технической эксплуатации
Повышение отказоустойчивости инженерных систем, продление срока службы
Оптимизация затрат
Техническая сохранность объекта на протяжении всего жизненного цикла
Структура работ
  • Проведение досконального осмотра объекта
  • Составление дефектной ведомости и акта приёма-передачи
  • Бюджетирование
  • Формирование штата
  • Формирование штата
  • Разработка графика планово-предупредительных работ
  • Передача объекта главному инженеру
  • Ежемесячные отчеты перед заказчиком о достигнутых результатах